居住品质提档升级 夯实民生幸福根基

——我市十大民生实事之居住改善篇

住房问题始终是牵动民生的“心头事”，关乎千家万户的安稳与幸福。

去年以来，咸阳以群众需求为导向，以提质增效为目标，扎实推进老旧小区改造、公租房保障优化等重点工作，用一件件实事、一个个举措，为群众筑牢居住幸福底线，让民生温度浸润城市每一个角落。

4月1日，渭城区新北小区里，一派热火朝天的施工景象，楼体外墙粉刷、屋面防水等工程正加快实施。

随着一项项改造工程的加速推进，这个承载着几代人记忆的老旧小区，正逐步焕发新生。

始建于20世纪80年代的新北小区共有30栋楼，其中最早建成的楼栋楼龄已超过40年。岁月的侵蚀，让这座老旧小区逐渐褪去往日光彩。管网老化、外墙脱落、屋面渗水等问题日益突出，改善居住环境成为小区居民最迫切的期盼。

民有所呼，政有所应。去年11月，新北小区改造工程正式启动，重点对楼体外立面整修、屋面防水处理以及楼梯间环境提升等进行改造。目前，工程整体进展顺利，预计5月底完成改造。

新北小区的改造，是渭城区推进老旧小区改造工作的一个生动缩影。为了让老旧小区改造真正贴合群众需求，渭城区通过居民议事会、入户走访等形式广泛征求意见，将屋面防水、管网更新等基础改造列为“必选项”，而停车位优化、环境提升、电梯加装等作为“可选项”，由居民共同商议决定。

4月1日，渭城区新北小区老旧小区改造施工现场。（资料图）

同时，实施外立面整治、绿化提升、完善基础设施等工程，让居住环境更加整洁有序。自2019年老旧小区改造工作启动以来，渭城区累计完成140个小区、807栋楼、37881户改造，同步推进电梯加装等民生工程，一批老旧社区实现环境改善、功能完善和治理提质。

老旧小区旧貌换新颜，是咸阳推进居住环境改善工作的重要一环。

去年以来，全市老旧小区改造工作稳步推进、多点开花，121个老旧小区改造项目开工建设，涉及520栋楼，惠及群众2.29万户，获批中央预算内资金3.2亿元、中省财政专项资金2亿元，为改造工作提供了坚实的资金保障。

在推进老旧小区改造的同时，咸阳聚焦居民生活中的急难愁盼问题，持续完善小区配套设施。

针对小区电动自行车充电难、停放乱等突出问题，大力推进电动自行车充电设施建设，去年新增充电端口3.73万个，有效破解了居民充电难题，让群众出行更安心、居住更便捷。

此外，启动更新老旧住宅电梯163部，切实解决了老旧小区居民“上下楼难”的痛点，让民生保障更有力度。

老旧小区改造持续补齐居住短板、改善居住环境，而公租房制度的不断优化，则进一步守住了“住有所居”的底线，为住房困难群体撑起了“安居伞”。

4月1日，咸阳城区公租房准入标准正式调整，精准对接住房困难群体需求，让更多群众能够“住有所居、住有所安”，彰显了城市发展的温度与担当。

此次公租房准入标准调整最突出的亮点是扩大保障范围、降低申请门槛。调整后的准入标准中新增“新青年、新市民家庭”类别，明确凡大专院校毕业三年内、本科院校毕业五年内、研究生及以上毕业八年内，与我市用人单位签订一年以上劳动合同的人员，申请公租房时无需再提供居住证和本地社保缴纳证明。同时，将西咸新区社保纳入我市公租房申请社保认缴范围，吸引更多人才扎根咸阳、贡献力量。

这一务实举措，切实降低了来咸创业就业年轻人的申请门槛，为他们在城市扎根发展提供了坚实的住房保障，让年轻群体能够更安心地投身城市建设。

针对低收入家庭这一重点保障群体，此次调整进一步简化了认定流程、降低了申请难度。调整后，公租房申请不再设置具体收入门槛，直接以民政部门认定的城市最低生活保障、最低生活保障边缘家庭和城市分散供养特困人员为依据，让真正有需求的困难群众少跑腿、好办事，真正实现“应保尽保”。

一系列有温度的优化举措，精准对接城镇低收入家庭、外来务工人员、新青年等住房困难群体的需求，让民生保障更有力度、更有温度，让每一个在咸阳工作居住的群众，都能感受到城市的温暖与包容。

在扩大保障范围、降低申请门槛的同时，咸阳以数字化改革为抓手，持续优化公租房管理服务，让群众办事更便捷、更高效。通过优化整合现有信息系统，构建起“申请—审核—承租—复审—退出”全链条数字化闭环管理体系，实现申请资料线上提交、审核流程自动流转、维修需求一键上报、退出手续线上办结，真正做到“让数据多跑路、群众少跑腿”。

依托“高效办成公租房申请一件事”平台，咸阳打通住房、车辆、婚姻等多部门数据接口，实现信息联查联审，大幅缩短审核时限，提升审核效率。2025年，全市通过该平台完成公租房申请审核及公示1163户，“掌上办”“指尖办”模式的推广，让群众足不出户就能办理公租房相关业务。

此外，上线运行咸阳保障性住房轮候库，精准对接保障对象需求和房源供给，进一步提升住房保障的精准度和实效性，持续增强住房保障能力。

截至目前，我市已完成中省下达的169个项目6.9万套公租房建设任务，配租到户6.6万套，配租率达96.2%，让更多住房困难群众圆了“安居梦”。

从老旧小区的“旧貌换新颜”，到公租房服务保障的“精准暖心”，咸阳用匠心绘就居住幸福图景，用温情筑牢民生保障根基，让群众的幸福感在“安居”中持续升级，让城市更有温度、更具魅力。

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